LOCAL: TRYP IGUATEMI – Rua Iguatemi nº. 150, 

                        Itaim Bibi - São Paulo/Capital

Leilão com fundamento na Lei Federal nº. 4.591/64

CONDIÇÕES DOS LEILÕES

1 - Pagamento à vista. No ato da arrematação, o arrematante pagará em cheques separados: a) O valor do arremate diretamente à Comitente; b) 5% de comissão da leiloeira, e receberá a unidade com as parcelas de obra quitadas. 2 - O Arrematante assumirá eventuais débitos de IPTU e Condomínio das unidades prontas (se houver), e as que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como todas as despesas cartorárias e ITBI. 3 - Em todos os casos, os Arrematantes se sub-rogarão nos direitos e obrigações do Titulo originário, seus anexos e eventuais aditivos. 4 - Eventuais hipotecas bancárias serão baixadas pelas comitentes em até 90 dias a contar da data da confirmação do crédito do valor da arrematação para as unidades concluídas, e em até 90 dias a contar do habite-se para as unidades em construção. 5 – A VAGA DE GARAGEM nº. 945G – 1º. SUBSOLO BLOCO “C1” - TORRE “RESERVA” – COND. HORIZONTES CIDADE UNIVERSITÁRIA, será venda exclusiva para promissários compradores de unidades no próprio condomínio, devendo para tanto o arrematante fazer a devida comprovação no ato da arrematação, bem como estar em dia com os pagamentos de sua unidade. 6 – As unidades concluídas encontram-se desocupadas. 7 - Eventual ocupação irregular, desocupação à cargo do arrematante. 8 - Procedimentos: O arrematante receberá no ato a Nota de Venda. O Auto de arrematação será emitido em 06 dias úteis, e com a efetiva compensação dos cheques da arrematação e da comissão. 9 - Leilão realizado com fundamento no artigo 63 e incisos da Lei Federal nº. 4.591/64 e demais disposições aplicáveis à matéria. As Comitentes, em condições de igualdade com terceiro, terão preferência na aquisição dos bens (§ 3º, art. 63, Lei Fed. 4.591/64). 10 - O valor do lanço mínimo para o 1º Público Leilão compreende: valor do desembolso, débitos em atraso, despesas gerais e Saldo Devedor para término de obra. O valor do lanço mínimo para o 2º Público Leilão compreende: débitos em atraso, despesas gerais e Saldo Devedor para término de obra. 11 - Os valores serão atualizados até a data do leilão. 12 - O arrematante não poderá alegar desconhecimento das condições do leilão, e dos imóveis, devendo os mesmos terem sido examinados antes do leilão, bem como todos os documentos imobiliários atinentes. 13 - Na hipótese de sustação de cheques de pagamento, e/ou se devolvidos por qualquer motivo, a venda será desfeita e o arrematante pagará à Comitente 20% (vinte por cento) sobre o valor da arrematação, como divida líquida e certa (art. 585, II do CPC), perdas e danos, e demais penalidades legais. 14 - Fotos ilustrativas. As demais condições do leilão obedecerão às normas reguladas pelo Decreto nº. 21.981 de 19.10.32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº. 22.427 de 01.02.33 e demais disposições aplicáveis à matéria que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.