LOTE N° 06 - QUADRA B - LOTEAMENTO RESERVA DE ATIBAIA | Cód do leilão: 2025.01.0014/001 Residenciais

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Incremento: R$ 15000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

LOTE Nº 06 DA QUADRA “B”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “RESERVA DE ATIBAIA”, situado no Bairro do Rio Abaixo, zona urbana do município de Atibaia/SP, sobre o qual consta construção da CASA nº 212, com frente para a Rua Ares.

  • Área Construída: 215,78m² (conforme Laudo de Avaliação, expedido em 23/01/2025), não averbada na matrícula do imóvel.
  • Área Total de Terreno: 382,75m².
  • Medidas e Confrontações do Terreno:

Faz frente para a Rua Ares, medindo de frente, partindo da linha divisória com o Lote nº 05 da mesma quadra, segue com 14,52m em curva à esquerda de raio de 11,50m (AC 91º11’58” do total da curva de 18,30m) e daí deflete à direita segue com mais 3,62m; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 24,18m, confrontando com o Lote nº 05 da mesma quadra, fazendo ângulo interno na divisa dos fundos de 82º51’24”; do lado esquerdo mede, partindo da frente em direção aos fundos, 6,83m em curva à direita de raio de 46,00m (AC 37º36’45” do total da curva de 30,20m) e daí segue com mais 19,44m em linha reta, confrontando nessas extensões com o Sistema de Lazer 02 pela Faixa non aedificandi; nos fundos, mede 14,74m, confrontando com o Lote nº 07 da mesma quadra.

Endereço: Rua Ares, nº 212, Reserva de Atibaia, Atibaia/SP.

Matrícula Imobiliária nº 110.334 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Atibaia/SP.

Inscrição Imobiliária nº 23.048.006.00-0126837.

IMÓVEL OCUPADO

Lances Mínimos:

  • 1º Público Leilão: R$ 1.420.000,00
  • 2º Público Leilão: R$ 193.263,19

Credoras Fiduciárias: MARCIA ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA. – CNPJ nº 57.748.212/0001-79; JY EMPREENDIMENTOS LTDA. – CNPJ nº 02.874.957/0001-92; MASI PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA. – CNPJ nº 02.137.071/0001-66; MAXINVEST DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. – CNPJ nº 03.151.879/0001-60; e API SPE 69 PLANEJAMENTO E DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. – CNPJ nº 09.133.597/0001-17

A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário.

Documentos

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Estrada dos Pires, 3001 - Chácaras Maringá Atibaia - SP