FAZENDA BARRA DO DIA - 198.57,37 HECTARES | Cód do leilão: 2026.08.0011/001 Terrenos

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Foto de FAZENDA BARRA DO DIA - 198.57,37 HECTARES
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Informações

IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA BARRA DO DIA - Município de Balsas/MA.

Descrição:

  • Nome: Fazenda Barra do Dia, desmembrada da Fazenda Brejo da Palha, Data Riacho do Mato, no município de Balsas/MA.
  • Área: 198,57,37 hectares (cento e noventa e oito hectares, cinquenta e sete ares e trinta e sete centiares), conforme matrícula imobiliária.
  • Matrícula Imobiliária: nº 8.602 do 1º Ofício - Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA.
  • Perímetro e confrontações:
    • O levantamento inicia em um marco na divisa de Jaquesfranc Martins Coelho com a Gleba Campestre, de Rosimar Ribeiro de Sousa.
    • Segue limitando com Rosimar Ribeiro de Sousa pelo rumo verdadeiro de 69°46'02" NE - 2.210,19 metros.
    • Passa a dividir com a Fazenda Santa Rosa, de Rosimar Ribeiro de Sousa, com o rumo de 2º38'42" NE - 772,35 metros, encontrando o Brejo do Salto no final desse alinhamento.
    • Daí, segue pelo Brejo do Salto pela sua margem esquerda, em limite natural com a Data Vereda Limpa, pelos seguintes rumos verdadeiros e distâncias: 85º03'38" NW - 243,91 metros; 66º20'12" NW - 97,17 metros; 40º39'09" NW - 121,26 metros; 32º39'39" NW - 46,32 metros; 56º38'01" NW por 49,09 metros; 49º55'37" - 82,33 metros.
    • Deixa o Brejo do Salto e passa a dividir com a Fazenda Brejo da Palha, de Rosimar Ribeiro de Sousa, pelo rumo de 56º41'10" SW - 1.634,51 metros.
    • Passa a dividir com Henrique Jorge Medeiros de Carvalho pelo alinhamento 12º07'16" SW - 43,25 metros.
    • Segue dividindo com Jaquesfranc Martins Coelho com rumo de 12º38'33" SW - 888,43 metros, encontrando o ponto de partida do final deste alinhamento e fechando o seu polígono com Área de 198,57,37 hectares e o Perímetro de 6.188,82 metros lineares.

Localização: Estrada Vicinal, Município de Balsas/MA.  (-7.625118° - 45.917937°).

Matrícula Imobiliária: nº 8.602 do 1º Ofício - Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA.

Consolidação da Propriedade: Averbação nº 24 da matrícula, em 03/07/2026.

INCRA: 000.043.477.273-7.

CCIR 2026: 77721030260.

CAR: MA-2101400-CA19894848054DD280CB0A4EDDB39D5D.

CAFIR-CIB: 3.191.245-1.

Inscrição Imobiliária: 4206478.

Propriedade consolidada em favor do Credor Fiduciário em 03/07/2026 (AV.24 da matrícula).

IMÓVEL OCUPADO

 

LANCES INICIAIS:

  • 1º Leilão: R$ 9.026.235,91
  • 2º Leilão: R$ 3.929.612,98     

Credor Fiduciário:

Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multiplix Multissetorial, inscrito no CNPJ/RFB nº 14.770.038/0001-58

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Estrada Vicinal, - Balsas - MA