PRÉDIO - QUADRA N° 27 - COND. FAZENDA PINHEIRO MARCADO | Cód do leilão: 2026.09.0048/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

EDIFICAÇÃO FAMILIAR DE ALVENARIA, situada no lugar denominado Serra do Pinheiro Marcado, no Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, Quadra nº 27, Bocaina do Sul/SC

Áreas:

  • Total Construída de 222,48m², conforme Matrícula Imobiliária, ou de 260,44m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 17/03/2025, não averbada na matrícula do imóvel.
  • Privativa de 800,00m².
  • Comum de 27.826,00m²
  • Total de 28.626,00m², que corresponde a 2,780%.

Medidas e Confrontações do Terreno:

  • Ao Norte, na extensão de 40,00m, com a área condominial, na linha lateral a direita; ao Sul, na extensão de 40,00m, com a Quadra nº 28, na linha lateral a esquerda; ao Leste, na extensão de 20,00m, com a área condominial, na linha de fundos; e ao Oeste, na extensão de 20,00m com a área de circulação, na linha de frente. O TERRENO que constitui o Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, tem a área superficial de 1.030.560,00m² (um milhão, trinta mil, quinhentos e sessenta metros quadrados), com as seguintes confrontações: Ao Norte, com terras de Gilsemar Rafael da Silva; ao Sul, com terras de Alziro Knoll de Jose Knoll e de Rogério Sutil; ao Leste, com terras de Rogério Sutil e com peraus da Serra; e ao Oeste, com peraus da Serra, com terras de Alziro Knoll, localizado em área equiparada a zona urbana.

Matrícula Imobiliária nº 17.065 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC.

Inscrição Imobiliária nº 002.100.027.0027.001.

Endereço: Rua Linha Pinheiro Marcado, s/n, Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, Quadra nº 27, Bocaina do Sul/SC, CEP nº 88538-000.

Consolidação da Propriedade em 17/08/2026

IMÓVEL OCUPADO

 

LANCES INICIAIS:

  • 1º Público Leilão: R$ 1.060.905,38
  • 2º Público Leilão: R$ 659.494,11

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

  • Consta averbação premonitória sob nº 17 na matrícula, a qual não impede a realização dos leilões, cuja análise é de responsabilidade do interessado, sendo que a baixa da averbação ficará a cargo do arrematante, bem como todas as custas e despesas para o ato.

Credora Fiduciária:

COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07

Documentos

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Rua Linha Pinheiro Marcado, Quadra 27 - Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado Bocaina do Sul - SC