CASA RESIDENCIAL Nº 141 – BAIRRO RESIDENCIAL DAS ILHAS | Cód do leilão: 2026.06.0060/001 Residenciais

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Foto de CASA RESIDENCIAL Nº 141 – BAIRRO RESIDENCIAL DAS ILHAS
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Avaliação: R$ 732600,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

CASA RESIDENCIAL Nº 141 – BAIRRO RESIDENCIAL DAS ILHAS – BRAGANÇA PAULISTA/SP

Área Construída: 287,00m² (área considerada no laudo de avaliação; constam 123,76m² averbados na matrícula e 175,15m² no IPTU, havendo área construída não averbada, conforme laudo de avaliação).

Área de Terreno: 331,80m²

Descrito e caracterizado na Matrícula Imobiliária nº 47.524 do Oficial de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP.
Contribuinte Municipal: nº 3.00.00.10.0050.0460.00.00

Endereço: Rua Filipinas, nº 141, lote 46 da quadra A - Bairro Residencial das Ilhas, Bragança Paulista/SP, CEP 12913-006.

Imóvel Ocupado

LANCE INICIAL: R$ 600.000,00

Avaliação: R$ 732.600,00 (conforme laudo datado de 13/04/2022)

Na hipótese de encerramento do leilão sem a formalização de lances válidos para o imóvel, a Vendedora poderá, a seu exclusivo critério e discricionariedade, analisar e eventualmente aceitar propostas com valores inferiores ao lance mínimo estabelecido, não estando vinculada à sua aceitação. As propostas deverão ser formalizadas estritamente de acordo com as disposições e condições estabelecidas neste edital, observando-se, no que couber, os prazos, os critérios de preferência e as demais regras aplicáveis.

 

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua Filipinas, - Residencial das Ilhas Bragança Paulista - SP