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APTO Nº 24 - 2º ANDAR - EDIFÍCIO ONZE DE AGOSTO | Cód do leilão: 2022.003.0007/001 Residenciais

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Foto de APTO Nº 24 - 2º ANDAR - EDIFÍCIO ONZE DE AGOSTO

Residenciais

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Avaliação: R$ 143862,14

Incremento: R$ 1000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 1011155-05.2018.8.26.0114
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Campinas
Foro: SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Gabriel Baldi de Carvalho
Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ONZE DE AGOSTO
Réu: WESLEY ROCHA DE ALMEIDA

Informações

APARTAMENTO Nº 24, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO ONZE DE AGOSTO, composto de sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço, com as seguintes áreas: área útil de 33,23m², área comum de 9,79m², área total de 43,21m², área ideal no terreno de 9,9609m² ou 7,8564%.

o Matrícula Imobiliária nº 31.513 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP;

o Código Cartográfico nº 3414.33.77.0192.01004;

o Imóvel situado na Rua 11 de Agosto, nº 739 - Centro, Campinas/SP;

o Valor de Avaliação: R$ 143.862,14 (cento e quarenta e três mil oitocentos e sessenta e dois reais e quatorze centavos). Valor devidamente atualizado até 14 de março de 2022, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

1º Leilão: R$ 143.862,14
2º Leilão: R$ 71.931,07

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

Exequente:

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ONZE DE AGOSTO (CNPJ/RFB n.º 68.005.909/0001-76).

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.

Li e aceito os termos e condições

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Valor ofertado

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Rua Onze de Agosto, 739 - Centro Campinas - SP