QUARTO Nº 14 - SUBCONDOMÍNIO A (HOTEL)ROYAL CAMPINAS NORTE | Cód do leilão: 2022.05.0021/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 303164,96
Incremento: R$ 1500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0021597-76.2020.8.26.0114
Comarca: Campinas
Foro: SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia
Autor: EUJACIO ALVES DIAS
Autor: ELINOR SANDRA TELLES DE SOUSA CASTRO
Réu: SPCIA 01 – EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA.
Réu: ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS E PARTICIPAÇÕES S.A.

Informações

UNIDADE AUTÔNOMA designada por UNIDADE Nº 14, localizada no Pavimento Térreo do SUBCONDOMÍNIO A (HOTEL) do Condomínio ROYAL CAMPINAS NORTE, com as seguintes áreas: Privativa Total de 19,750m², de Uso Comum de 40,950m², Real Total de 60,700m² e fração ideal de 0,0008970 no terreno e nas partes de uso comum do condomínio.

  • Matrícula Imobiliária nº 239.311 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP;
  • Código Cartográfico nº 3434.31.67.0107.01012;
  • Imóvel situado na Avenida Royal Palm Plaza, nº 180 - Jardim Nova California, Campinas/SP;
  • Valor de Avaliação: R$ 303.164,96 (trezentos e três mil cento e sessenta e quatro reais e noventa e seis centavos). Valor devidamente atualizado até 23 de maio de 2022, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Valores:

  • 1º Leilão: R$ 303.164,96
  • 2º Leilão: R$ 151.582,48

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

Exequentes:

  • EUJACIO ALVES DIAS (CPF/RFB n.º 046.416.809-06) 
  • ELINOR SANDRA TELLES DE SOUSA CASTRO (CPF/RFB n.º 665.080.377-49).

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Habilitação Necessária para envio de propostas

Encontre o lote no mapa

Avenida Royal Palm Plaza, 180 - Jardim Nova California Campinas - SP