PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 205 CONSTRUÍDO SOBRE O LOTE Nº 18 - JARDIM NOVO MARACANÃ | Cód do leilão: 2022.06.0014/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 342235,51
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0014389-41.2020.8.26.0114
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Campinas
Foro: SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia
Autor: NIVALDO MARTINS FELIX
Réu: ADRIANA ELIAS BOTARI
Réu: RUBENS GOMES
Réu: SEBASTIANA REGINA MEDES GOMES

Informações

UM TERRENO DESIGNADO POR LOTE 18 DA QUADRA “T” DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM NOVO MARACANÃ, medindo 10,00m de frente para a Rua 17, igual medida nos fundos, onde confronta com o Jardim Metonopolis; 25,00m em ambos os lados, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote 17; do lado esquerdo confronta com a viela de pedestres, perfazendo a área total de 250,00m².

  • Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno mencionado encontra-se edificado um prédio residencial com área total de 115,50m² dotado de: área coberta na frente, garagem, sala de estar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço e três dormitórios.
  • Matrícula Imobiliária nº 115.694 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP;
  • Código Cartográfico nº 3343.42.01.0609.01001;
  • Imóvel situado na Rua Antônio Volpe, nº 205 - Jardim Novo Maracanã, Campinas/SP;
  • Valor de Avaliação: R$ 342.235,51 (trezentos e quarenta e dois mil duzentos e trinta e cinco reais e cinquenta e um centavos). Valor devidamente atualizado até 20 de junho de 2022, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo;
  • Depositários: RUBENS GOMES e SEBASTIANA REGINA MENDES GOMES.

Valores:

  • 1º Leilão: R$ 342.235,51
  • 2º Leilão: R$ 171.117,75

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

Exequentes:

  • NIVALDO MARTINS FELIX (CPF/RFB n.º 024.859.738-81).

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Habilitação Necessária para envio de propostas

Encontre o lote no mapa

Rua Antônio Volpe, 205 - Jardim Novo Maracanã Campinas - SP