APTO. Nº 33 - BLOCO D - COND. RESIDENCIAL RESERVA DA MATA | Cód do leilão: 2022.06.0015/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 205624,02
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0011488-71.2018.8.26.0114
Ação: Cumprimento de Sentença.
Comarca: Campinas
Foro: SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia
Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RESERVA DA MATA
Réu: DOUGLAS MAGALHÃES SANTOS
Réu: AUDREY ALCANTARA DE SOUZA SANTOS

Informações

UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 33, DO 3º PAVIMENTO DO BLOCO "D", DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RESERVA DA MATA, com as seguintes áreas: Privativa de 48,79m²; Comum de 6,224m²; Total de 55,014m² e Fração Ideal de 0,6250% ou 86,8468m² no terreno do condomínio.

  • Matrícula Imobiliária nº 179.722 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP;
  • Código Cartográfico nº 3323.31.98.0785.04011;
  • Imóvel situado na Rua Antônia Ribeiro de Lima, nº 81 - São Jorge, Campinas/SP;
  • Valor de Avaliação: R$ 205.624,02 (duzentos e cinco mil seiscentos e vinte e quatro reais e dois centavos). Valor devidamente atualizado até 21 de junho de 2022, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo;
  • Depositários: DOUGLAS MAGALHÃES SANTOS.

Valores:

  • 1º Leilão: R$ 205.624,02
  • 2º Leilão: R$ 102.812,01

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

Exequentes:

  • CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RESERVA DA MATA (CNPJ/RFB n.º 13.985.236/0001-76).

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Habilitação Necessária para envio de propostas

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Antônia Ribeiro de Lima, 81 - São Jorge Campinas - SP