APTO. Nº 14 - EDIFÍCIO TERRAZZO ADELAIDE JACOBUCCI | Cód do leilão: 2024.02.0002/001 Residenciais

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Incremento: R$ 1500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1031188-11.2021.8.26.0114
Comarca: CAMPINAS
Foro: SP
Vara:
Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia
Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TERRAZZO ADELAIDE JACOBUCCI
Réu: MARIA DE LOURDES PEREIRA - ESPÓLIO
Réu: GUILHERME HENRIQUE PRADO

Informações

APARTAMENTO Nº 14, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO TERRAZZO ADELAIDE JACOBUCCI, com as seguintes áreas: Privativa de 57,5442m²; Comum de 30,6993m²; Total de 88,2435m²; Fração Ideal de 1,8668% ou 14,3900m².

Composto por sala de estar/jantar, dormitório, cozinha, área de serviço, banho/WC., terraço e hall.

    • Matrícula Imobiliária nº 79.547 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
    • Código Contribuinte nº 3423.42.76.0127.01004.
    • Imóvel situado na Rua Duque de Caxias nº 820, Campinas/SP.
    • Valor de Avaliação: R$ 213.486,81 (duzentos e treze mil, quatrocentos e oitenta e seis reais e oitenta e um centavos), equivalente ao montante fixado às fls. 178/179 do processo em epígrafe e devidamente atualizados até 05 de janeiro de 2024, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
    • Valor da Dívida Executada: R$ 9.451,23 (nove mil, quatrocentos e cinquenta e um reais e vinte e três centavos), conforme apresentado pelo Exequente às fls. 80/81.

Valores:

  • 1º Leilão: R$ 213.486,81
  • 2º Leilão: R$ 106.743,40

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

Exequente:

  • CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TERRAZZO ADELAIDE JACOBUCCI (CNPJ n.º 00.129.194/0001-20).

 

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Habilitação Necessária para envio de propostas

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Rua Duque de Caxias, 820 - Centro Campinas - SP