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LOTE DE TERRENO SOB Nº. 7 - QUADRA 73 - JARDIM ITAGUASSU | Cód do leilão: 2024.07.00075/002 Residenciais

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Foto de LOTE DE TERRENO SOB Nº. 7 - QUADRA 73 - JARDIM ITAGUASSU
Residenciais
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Avaliação: R$ 151913,76
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Sala de Disputa
Automático Dar Lance
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Número do Processo: 0061440-83.1999.8.26.0114
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: CAMPINAS
Foro: SP
Vara: 2ª
Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia
Autor: BANCO SISTEMA S/A,
Réu: RG AUTO CENTER VEÍCULOS LTDA
Réu: ESPÓLIO DE ROGÉRIO GUERREIRO NETTO

Informações

02) LOTE DE TERRENO SOB Nº. 7 DA QUADRA 73 DO JARDIM ITAGUASSU, situado na Rua 52, medindo 10,00 de frente; igual largura nos fundos; 31,40ms de um lado; e 32,00 de outro, com a área de 317,00m², confrontando com os lotes 6, 8 e 24.

Informações Cadastrais:

  • Endereço: Rua 52 do Jardim Itaguaçu - 2ª Parte - Bairro de Viracopos, Campinas/SP.
  • Matrícula Imobiliária nº 7.791 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
  • Cadastro Municipal - indisponível;
  • Avaliação: R$ 151.913,76 (cento e cinquenta e um mil novecentos e treze reais e setenta e seis centavos), devidamente atualizado até 30/07/2024 com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
  • Atenção: imóvel situado em zona de invasão/ocupação irregular.

Valores:

  • 1º Leilão: R$ 151.913,76
  • 2º Leilão: R$ 75.956,88

Na 1ª Praça, os valores dos lances mínimos serão equivalentes ao da avaliação atualizada dos imóveis. Na 2ª Praça, nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, a alienação dos bens se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, respeitadas as regras que versam sobre a expropriação de bem em condomínio.

Exequente:

  • BANCO SISTEMA S/A, (CNPJ/RFB nº 76.543.115/0001-94).

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Habilitação Necessária para envio de propostas
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Rua 52 do Jardim Itaguaçu , - Bairro de Viracopos Campinas - SP