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LOTE Nº 09 - QUADRA Nº 10 - LOT. TERRAS ALPHA CAMPO GRANDE RESIDENCIAL 1 | Cód do leilão: 2026.09.0053/001 Terrenos

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Foto de LOTE Nº 09 - QUADRA Nº 10 - LOT. TERRAS ALPHA CAMPO GRANDE RESIDENCIAL 1

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Incremento: R$ 5000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

LOTE DE TERRENO Nº 09 DA QUADRA Nº 10, DO LOTEAMENTO TERRAS ALPHA CAMPO GRANDE RESIDENCIAL 1

Área total do terreno: 305,25m²
Medidas e confrontações:

11,10 metros de frente e nos fundos

27,50 metros da frente aos fundos de ambos os lados, frente com a Rua Pedra Furada; fundos com o lote 25; lado direito com o lote 10; lado esquerdo com o lote 08

Endereço do loteamento: Rua Cristo Redentor com Rua Maragogi, Bairro Novos - Terras Alpha Campo Grande Residencial 1, Campo Grande/MS.
Matrícula Imobiliária nº 273.808 do Cartório de Registro de Imóveis - 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS.
Inscrição Municipal: 3380610905
Valor anual IPTU: R$ 606,00 (aproximado)
Valor mensal Taxa Associativa: R$ 450,00 (aproximado)
Obras concluídas

Lance Mínimo: R$ 255.000,00

Valor do imóvel na tabela de vendas: R$ 368.813,85

Vendedora:

G.G. de Lima Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., inscrita no CNPJ/RFB sob o nº 43.852.034/0001-17 e Alphaville Campo Grande Empreendimentos Imobiliários Ltda., inscrita no CNPJ sob o n.º 07.990.819/0001-92

A VENDEDORA ANALISARÁ PROPOSTAS CONDICIONAIS, ficando ao seu exclusivo critério a aceitação ou recusa.

Os débitos de IPTU, taxas associativas, água e luz e demais utilidades, existentes antes do leilão, serão de exclusiva responsabilidade do Arrematante, bem como os que vencerem após a data do leilão.
Não obstante, na hipótese de encerramento do leilão sem a apuração de lances, a Vendedora analisará propostas de valores inferiores e forma de pagamento parcelado, ficando ao seu exclusivo critério aceitá-las ou recusá-las. Eventual resposta de recusa, aceite ou contraproposta será enviada ao interessado no prazo de até 24 horas.
Consta servidão, conforme Av.01 da matrícula do imóvel.

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.

Li e aceito os termos e condições

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Rua Cristo Redentor com Rua Maragogi, Lote 09 - Quadra 10 - Terras Alpha Campo Grande Residencial 1 Campo Grande - MS