APTO N° 1301 - COND. MOCHUARA RESIDENCIAL CLUBE | Cód do leilão: 2026.10.0022/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

APARTAMENTO Nº 1301, 13º PAVIMENTO SUPERIOR DA TORRE Nº 03, CONDOMÍNIO MOCHUARA RESIDENCIAL CLUBE

Áreas:

  • Privativa de 64,95m²
  • Real Comum de Divisão Não Proporcional de 10,35m²
  • Real Comum de Divisão Proporcional de 33,39m²
  • Real Total de 108,69m²
  • FIT de 0,001830, com direito de uso de uma vaga de garagem coletiva.

Composição Interna:

  • 1 varanda; 1 sala de estar/jantar; 1 suíte; 2 dormitórios; 1 banho p/suíte; 1 banho social; 1 circulação; 1 cozinha; 1 área de serviço.

Endereço: Rua Santa Catarina, nº 37, Mochuara Residencial Clube, Rio Branco, Cariacica/ES, CEP: 29.147-900.

Matrícula Imobiliária nº 14.290 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Cariacica/ES.

Inscrição Imobiliária nº 34144-54-42-0280-270 - 50500992.

Consolidação da Propriedade em 21/09/2026.

IMOVÉL OCUPADO.

 

LANCES INICIAIS:

  • 1º Público Leilão: R$ 381.647,64
  • 2º Público Leilão: R$ 510.554,94

A Credora Fiduciária analisará propostas condicionais na forma da lei, ficando ao seu critério exclusivo aceitar ou recusar tais propostas.

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Consta indisponibilidade averbada sob nº 02 na matrícula, a qual não impede a realização dos leilões, sendo que a baixa da averbação ficará a cargo do arrematante, bem como todas as custas e despesas para o ato.

Credora Fiduciária:

BIG FIELD INCORPORAÇÕES LTDA. - CNPJ nº  09.263.063/0001-05

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua Santa Catarina, 37 - Rio Branco Cariacica - ES