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LOTE N° 02 - QUADRA T - LOT. RES. ALPHAVILLE PERNAMBUCO 2 | Cód do leilão: 2025.10.0027/001 Terrenos

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Foto de LOTE N° 02 - QUADRA T - LOT. RES. ALPHAVILLE PERNAMBUCO 2

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Incremento: R$ 5000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

LOTE Nº 02, QUADRA T, DO “LOTEAMENTO RESIDENCIAL ALPHAVILLE PERNAMBUCO 2”, Vargem Fria, localizado na Cidade de Jaboatão dos Guararapes/PE.

Medidas e Confrontações: 12,00m, em curva com raio de 124,00m, de frente para a Alameda Acau-Goiana (Rua 06); na lateral direita, de quem da rua olha para o lote mede 30,00m, confrontando com o Lote 03; na lateral esquerda mede 30,00m, confrontando com o Lote 01; nos fundos mede 14,90m, em curva com raio de 154,00m, confrontando com a Área Verde 07C, encerrando uma área de 403,55m².

Matrícula Imobiliária nº 4959 da 2ª Serventia Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE.

Inscrição Municipal nº 2.2430.233.02.0132.0000.0.

IMÓVEL DESOCUPADO.

A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário.

LANCES INICIAIS:

1º Público Leilão: R$ 1.063.488,43
2º Público Leilão: R$ 159.744,90

Atualização em 09.10.2025: Para constar: i) Que se trata de execução de Contrato de Venda e Compra de Terreno, Mútuo Para Obras com Obrigações e Alienação Fiduciária em Garantia, firmado em 30.12.2020; ii) A Averbação da Consolidação da Propriedade ocorreu em 15.07.2025, conforme AV. 7 da Matricula Imobiliária; iii) A Consolidação da Propriedade é em favor da Credora Fiduciária Duas Unas Empreendimentos Imobiliários Ltda., conforme AV. 8 da Matrícula Imobiliária; iv) Os valores dos lances iniciais foram apurados exclusivamente nos moldes das cláusulas contratuais; v) sobre o imóvel não consta construção ou benfeitorias.

Credora Fiduciária: DUAS UNAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - CNPJ nº 08.815.173/0001-70.

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Rodovia BR-232, 17 - Vargem Fria Jaboatão dos Guararapes - PE