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APTO. Nº 1102 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RIVER SIDE | Cód do leilão: 2025.03.00010/001 Residenciais

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Foto de APTO. Nº 1102 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RIVER SIDE

Residenciais

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Incremento: R$ 5000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

APARTAMENTO Nº 1102, LOCALIZADO NO 11º PAVIMENTO - TORRE DOURO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RIVER SIDE– FASE II”

Áreas e Frações:

- Real Privativa: 88,74m²
- Real Comum: 90,96m²
- Real Total: 179,70m²
- Fração Ideal do Terreno: 0,353577%
- 02 vagas de estacionamento

Composição: sala de estar/jantar 01 (um) terraço interligado à sala de estar/jantar, circulação, 01 suíte, 02 dormitórios, 01 banho social, cozinha, área de serviço, WC de serviço, área técnica e shafts.

Endereço: Avenida Coronel Teixeira, nº 5513, Ponta Negra, Manaus/AM.

Matrícula Imobiliária: nº 51.597 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Manaus/AM.

Inscrição Municipal nº 1840164445/2025

Imóvel Ocupado

LANCE INICIAL: R$ 500.000,00

Caso o leilão seja encerrado sem lances ofertados para o imóvel, a Vendedora poderá analisar propostas com valores inferiores ao lance mínimo, sendo de sua exclusiva discricionariedade aceitá-las ou recusá-las.

As propostas deverão ser formalizadas conforme as disposições estabelecidas neste edital.

Atualização em 13.03.2025: Consta ação judicial proposta em face da vendedora – Processo nº 0606152-05.2015.8.04.000 da 5ª Vara Cível e de Acidentes do Trabalho da Comarca de Manaus/AM.

ANTES DE PARTICIPAR DO LEILÃO E OFERTAR SEU LANCE OU PROPOSTA, O INTERESSADO DEVERÁ OBRIGATORIAMENTE ATENTAR PARA OS ÔNUS, REGRAS E CONDIÇÕES GERAIS DO LEILÃO - Atualizado em 13.03.2025.

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.

Li e aceito os termos e condições

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Avenida Coronel Teixeira, 5513 - Ponta Negra Manaus - AM