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PRÉDIO RESIDENCIAL CONSTRUÍDO SOBRE O LOTE Nº 29 - QD. A-2 | Cód do leilão: 2022.004.0008/001 Residenciais

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Foto de PRÉDIO RESIDENCIAL CONSTRUÍDO SOBRE O LOTE Nº 29 - QD. A-2
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Avaliação: R$ 436353,13
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Sala de Disputa
Automático Dar Lance
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Número do Processo: 0077882-87.2016.8.13.0471
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: PARÁ DE MINAS
Foro: MG
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dra. Zulma Edmea de Oliveira Ozório e Goes
Autor: J. TOLEDO DA AMAZÔNIA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE VEÍCULOS LTDA
Réu: CHIQUINHO MOTOS LTDA
Réu: FRANCISCO CLÁUDIO CAMPOS
Réu: PATRÍCIA VILAÇA TORRES CAMPOS
Réu: JOSÉ ANTONIO CAMPOS
Réu: ARLETE DE OLIVEIRA FONTES CAMPOS
Réu: CAROLINA DE OLIVEIRA FONTES CAMPOS

Informações

LOTE DE TERRENO, Nº 29, da QUADRA A-2 da Vila Raquel na cidade de Pará de Minas/MG, com área de 360 m², medindo de frente 12,00m para a via pública; aos fundos 12,00 m com o lote nº 10, à direita 30,00 m com o lote nº 30 e à esquerda 30,00m com o lote nº 28. NO REFERIDO LOTE CONSTA A CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL contendo 03 (três) dormitórios, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) varanda, 01 (um) abrigo e 02 (dois) gabinetes sanitários, com a área de 209,37m².

  • Localização do Imóvel: Rua Vereador Geraldo Marquês, nº 127 – Vila Raquel, Pará de Minas/MG.
  • Matrícula Imobiliária nº 7.571 do Cartório de Registro de Imóveis de Pará de Minas/MG.
  • Inscrição Imobiliária nº 020059.000.001 | Imóvel nº 32340.
  • Valor de Avaliação: R$ 436.353,13 (quatrocentos e trinta e seis mil trezentos e cinquenta e três reais e treze centavos). Valor devidamente atualizado até 06 de abril de 2022 com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais.

Valores:

  • 1º Leilão: R$ 436.353,13
  • 2º Leilão: R$ 370.900,16

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação.

Exequente:

  • J. TOLEDO DA AMAZÔNIA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE VEÍCULOS LTDA. (CNPJ/RFB nº 84.447.804/0001-23).

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua Vereador Geraldo Marques, 127 - Vila Raquel Pará de Minas - MG