LOTE N° 11 - QUADRA N° 15 - PARQUE RESIDENCIAL SANTO AFONSO | Cód do leilão: 2026.04.0059/001 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

LOTE DE TERRENO Nº 11, DA QUADRA Nº 15, DO LOTEAMENTO “PARQUE RESIDENCIAL SANTO AFONSO”, situado na Rua José Geraldo Puelker, Porto Ferreira/SP, destinado ao uso misto, sobre o qual consta a construção de uma área de lazer (incluindo piscina) anexada ao lote nº 10 (que não é objeto dos leilões).

    • ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 200,00m², conforme Laudo de Avaliação, de 04/02/2026, não averbada na matrícula do imóvel.
    • ÁREA TOTAL DO TERRENO: 250,00m².

Amarração:

    • Situado a 79,62m do início da esquina em curva da Rua José Geraldo Puelker com a Rua Fioravante Milanez, na quadra completada pela Rua Antônio da Costa Lamellas, Rua João Baccarin e Avenida Afonso Moda, com frente para a Rua José Geraldo Puelker.

Medidas e confrontações do Terreno:

    • No sentido de quem da Rua José Geraldo Puelker olha para o imóvel, mede 10,00m de frente para a Rua José Geraldo Puelker; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 12; 25,00m do lado direito, confrontando com o lote 10; 10,00m nos fundos, confrontando com o lote 24.

Endereço: Rua José Geraldo Puelker, Parque Residencial Santo Afonso, Porto Ferreira/SP, CEP: 13667-320.

Matrícula Imobiliária nº 24.059 do Oficial de Registro de Imóveis de Porto Ferreira/SP.

Cadastro Municipal nº 0095-0015-0011 e Código nº 0023955.

Consolidação da Propriedade: 06/03/2026.

IMÓVEL OCUPADO

Lances Iniciais:

  • 1º Leilão: R$ 300.000,00
  • 2º Leilão: R$ 150.000,00

Valor para o Exercício da Preferência:

  • R$ 100.235,98

Ficará a cargo do interessado a adoção das providências e obras necessárias para a desanexação física do lote 11, que está anexado ao lote 10 (que não é objeto dos leilões), arcando integralmente com todas as custas, despesas e tributos relativos à regularização da construção e das benfeitorias perante os órgãos competentes, devendo observar as restrições urbanísticas e construtivas aplicáveis. A Leiloeira e as Credoras não se responsabilizam, tampouco garantem, que a referida desanexação física não implicará em eventual mutilação de parte das edificações

Credoras Fiduciárias:

  • IRMÃOS MODA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. - CNPJ nº 18.848.411/0001-05.
  • LOTEAMENTO SANTO AFONSO – PORTO FERREIRA SPE LTDA. - CNPJ nº 14.829.760/0001-10.

Documentos

Encontre o lote no mapa

Rua José Geraldo Puelker, Lote 11 - Quadra 15 - Parque Residencial Santo Afonso Porto Ferreira - SP