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PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 760 -CONJUNTO HABITACIONAL IPIRANGA II | Cód do leilão: 2023.10.0029 /001 Residenciais

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Foto de PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 760 -CONJUNTO HABITACIONAL IPIRANGA II
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Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 1024173-62.2017.8.26.0071
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: BAURU
Foro: SP
Vara: 2ª
Juiz: Dr. João Thomaz Diaz Parra
Autor: GMAD SOROCABA SUPRIMENTOS PARA MOVELARIA LTDA
Réu: LUIZ HENRIQUE PEREIRA

Informações

PRÉDIO RESIDENCIAL, LOCALIZADO NA RUA TARGINO OSÓRIO Nº 760, NO CONJUNTO HABITACIONAL IPIRANGA II, na cidade de Ribeirão Preto/SP. Com seu respectivo terreno medindo 10,85 metros na frente e nos fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito, de quem o olha de frente, com o prédio nº 750 da mesma Rua, do lado esquerdo com a Rua Rio Paraguaçú e nos fundos com o prédio nº 759, da Rua Jornalista Cândido Mota Filho;

    • Área do Terreno: 216,00m², conforme laudo de avaliação (Fls.289/305);
    • Área Construída: 85,00m², conforme laudo de avaliação (Fls.289/305), não averbada na matrícula do imóvel;
    • Matrícula Imobiliária nº 71.820 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP;
    • Cadastro Municipal nº 118.493;
    • Imóvel situado na Rua Targino Osório nº 760, Conjunto Habitacional Ipiranga II, Ribeirão Preto/SP;
    • Valor de Avaliação: R$ 189.368,60 (cento e oitenta e nove mil, trezentos e sessenta e oito reais e sessenta centavos), equivalente ao montante apresentado às fls. 289/305 do processo em epígrafe e devidamente atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data dos leilões.

Valores:

  • 1º Leilão: R$ 189.368,60
  • 2º Leilão: R$ 132.558,02

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 70% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

Exequente:

  • GMAD SOROCABA SUPRIMENTOS PARA MOVELARIA LTDA. (CNPJ/RFB nº 11.093.546/0001-50).

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua Targino Osório, 760 - Presidente Dutra Ribeirão Preto - SP