APTO. Nº 42 - EDIFÍCIO SAINT MICHEL | Cód do leilão: 2024.09.00010/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 550000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0017645-80.2011.8.26.0510
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: RIO CLARO
Foro: SP
Vara: 1ª VARA
Juiz: Dr. Alexandre Dalberto Barbosa
Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAINT MICHEL
Réu: ESPOLIO DORIVAL ROBERTO NEVOEIRO
Réu: ROBERTA DE ARAUJO NEVOEIRO
Réu: ROBERTO DE ARAUJO NEVOEIRO
Réu: PINDORAMA PATRIMONIAL S/C LTDA

Informações

APARTAMENTO Nº 42, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO EDIFÍCIO SAINT MICHEL, situado na Avenida 29, nº 401, Rio Claro/SP. Áreas: Útil: 132,58m²; Comum: 41,9774m²; Total: 174,5574m², correspondendo-lhe no terreno e nas demais coisas do condomínio a fração ideal de 44,9867m² ou 2,904972%.

Composto por entrada social, hall, sala de jantar, sala de estar com varanda, hall de circulação interna, banheiro social, três (3) dormitórios, sendo um com banheiro privativo (suíte) e um reversível, cozinha, área de serviço com banheiro e despensa.

Ao apartamento estão vinculados os boxes nºs 39 e 40 para estacionamento de veículos de porte médio, localizados no pavimento térreo, possuindo, cada um as seguintes áreas: Útil: 11,50m²; Comum: 3,6411m²; Total: 15,1411m², correspondendo, no terreno, a fração ideal de 3,9021m² ou 0,251977%.

    • Matrícula Imobiliária nº 27.936 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP.
    • Código Imobiliário nº 04.01.047.0112.011.
    • Imóvel situado na Avenida 29, nº 401, Rio Claro/SP.
    • Valor de Avaliação: R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais), equivalente ao montante fixado às fls. 784/786 do processo em epígrafe e devidamente homologado às fls. 797/799. Referido valor será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a efetiva data dos leilões.
    • Valor da Dívida: R$ 623.742,13 (seiscentos e vinte e três mil, setecentos e quarenta e dois reais e treze centavos), conforme apresentado pela Exequente às fls. 837/883.
  • Valores:

  • 1º Leilão: R$ 550.000,00
  • 2º Leilão: R$ 275.000,00

Na 1ª Praça, os valores dos lances mínimos serão equivalentes ao da avaliação atualizada dos imóveis. Na 2ª Praça, nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, a alienação dos bens se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, respeitadas as regras que versam sobre a expropriação de bem em condomínio.

 O imóvel será entregue livre de ônus condominiais e tributários.

Exequente:

  • CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAINT MICHEL (CNPJ nº 54.019.294/0001-22).

Documentos

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Avenida 29, 401 - Cidade Jardim Rio Claro - SP