PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 2006 E 1998 - JARDIM DO TREVO | Cód do leilão: 2024.12.00028/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 404855,48
Incremento: R$ 1500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0004781-24.2022.8.26.0510
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: RIO CLARO
Foro: SP
Vara: 1ª VARA
Juiz: Dr. Alexandre Dalberto Barbosa
Autor: PAULO FRANCISCO VENTUROLI SITOLINI
Réu: ESPÓLIO DE LIA APPARECIDA VENTUROLI SITOLINI
Réu: ESPÓLIO DE PAULO ÉRCEO SITOLINI

Informações

LOTE DE TERRENO Nº 2 DA QUADRA Nº 2 DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM DO TREVO”, na cidade de Rio Claro/SP , com frente para a Avenida 39, lado par, entre as Ruas 21 e 22, localizado distante 29,50m da esquina da Rua 21, medindo 10,00m de frente, por 30,50m da frente aos fundos, totalizando 305,00m², confrontando de um lado com o Lote nº 1, de outro lado com os Lotes nºs 5, 6 e 7 e fundos com o Lote nº 3.

Sobre o lote consta a construção de uma CASA RESIDENCIAL Nº 2.006 , com ÁREA CONSTRUÍDA DE 53,78m² , composta por quatro cômodos. (conforme Laudo de Avaliação fl. 137).

Informações Cadastrais:

  • Endereço: Avenida 39, nº 2.006 (nº 1998, de acordo com o DAAE) – Jardim do Trevo, Rio Claro/SP.
  • Matrícula Imobiliária nº 2.914 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP.
  • Cadastros Municipais nºs 03.12.059.0212.001 e 03.12.059.0218.001;
  • Avaliação: R$ 404.855,48 (Quatrocentos e quatro mil, oitocentos e cinquenta e cinco reais e quarenta e oito centavos), devidamente atualizada até 11/12/2024 com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O valor referido será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a efetivação dos dados dos leilões.
  • Valor do débito executado:: R$ 19.827,24 (Dezenove mil, oitocentos e vinte e sete reais e vinte e quatro centavos), apresentado em 09/03/2023, às fls. 104/105.

Valores:

  • 1º Leilão: R$ 404.855,48
  • 2º Leilão: R$ 202.427,74 

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pela maior lance oferecida, desde que  igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento)  do valor da avaliação.

Exequente:

PAULO FRANCISCO VENTUROLI SITOLINI (CPF nº 017.209.218-30).

Documentos

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Avenida 39, 2006 - Vila Santo Antônio Rio Claro - SP