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CASA RESIDENCIAL - COND.TERRAS MONT SERRAT | Cód do leilão: 2026.11.0004/001 Residenciais

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Foto de CASA RESIDENCIAL - COND.TERRAS MONT SERRAT

Residenciais

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Incremento: R$ 10000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

CASA RESIDENCIAL - Condomínio Terras de Mont Serrat, Salto/SP.

Áreas:

Construída sobre o Lote 01 da Quadra O, loteamento Terras Mont Serrat, Salto/SP.
Área de terreno: 1.005,00m²
Área construída estimada: 475,25m² - Conforme Laudo de Avaliação (22.01.2022)
Medidas do Lote de Terreno:

20,10 metros de frente para a Rua 2.
Do lado direito mede 50,00 metros na divisa com o lote 3
Do lado esquerdo mede 50,00 na divisa com o lote 1
No fundo mede 20,10 metros na divisa com o lote 12

Imóvel Ocupado

Matrícula Imobiliária: 41.060 do Registro de Imóveis de Salto/SP

Contribuinte Municipal: 01.07.0499.0020.0001

Endereço: Rua Vinicius de Moraes, 104, Lote 02 Quadra O, Terras de Mont Serrat, Salto/SP.

Lance Inicial: R$ 1.549.000,00 - Desconto de aprox. 36%

Avaliação: R$ 2.412.000,00

A vendedora poderá, a seu exclusivo critério e discricionariedade, analisar e eventualmente aceitar ou não, propostas com valores inferiores ao lance mínimo estabelecido. As propostas deverão ser formalizadas no portal da Pecini Leilões, estritamente de acordo com as disposições e condições estabelecidas neste edital.

Informações Adicionais:

Constam as seguintes ações judiciais em andamento, cuja análise ficará a cargo exclusivo do interessado:

Processo nº 4003789-05.2026.8.26.0526 - Imissão de posse com pedido liminar
Processo nº 4107089-09.2026.8.26.0000 - Agravo de Instrumento
Processo nº 4113976-97.2026.8.26.0100 Cível - Anulatória de Leilão Extrajudicial

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.

Li e aceito os termos e condições

Habilitação Necessária para envio de propostas

Valor ofertado

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Rua Vinicius de Moraes, 104 - Terras de Mont Serrat Salto - SP