PRÉDIO N° 79 - PRAÇA JOSÉ DE SENA LIMA | Cód do leilão: 2026.07.0013/001 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

LOTE DE TERRENO URBANO, situado na Praça José de Sena Lima, Centro, Santa Maria do Suaçuí/MG, sobre o qual consta a construção do PRÉDIO Nº 79.

Áreas:

  • Total Construída Aproximada de 398,43m², sendo 144,05m² de uso residencial e 254,38m² de uso comercial, conforme Laudo de Inspeção e Laudo de Avaliação, datados de 04/02/2025, não averbada na matrícula do imóvel.
  • Total do Terreno de 609,50m².

Medidas e Confrontações do Terreno:

  • Pela frente, por muro, divide 10,00m com a Praça José de Sena Lima; pelo lado direito, 53,65m por muro, divide com área antiga de Rosa Moreira Godinho, área atual de Vicente Rodrigues da Rocha, até o canto de muro e, mais 16,00m por divisa até o córrego Santa Maria, totalizado por este lado direito, 69,65m, com lote da casa nº 67; pelo lado esquerdo, 53,65m por alicerce de muro, divide com área de José de Sena Lima até o canto de muro e mais 10,00m por divisa até o Córrego Santa Maria, totalizando por este lado esquerdo 63,65m com o lote da casa nº 91; pelos fundos, 8,35m, divide com o Córrego Santa Maria.

Matrícula Imobiliária nº 4.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Maria do Suaçuí/MG.

Inscrição Cadastral nº 0110070270001.

Endereço: Praça José de Sena Lima, nº 79, Centro, Santa Maria do Suaçuí/MG, CEP 39.780-000

IMÓVEL OCUPADO

LANCES INICIAIS:

  • 1º Público Leilão: R$ 1.213.939,74
  • 2º Público Leilão: R$ 565.000,00

Valor de Avaliação: R$ 1.130.000,00, conforme Laudo de Avaliação, datado de 04/02/2025.

Valor para o Exercício da Preferência: R$ 538.664,99

Credora Fiduciária:

COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07

Documentos

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Praça José de Sena Lima, 79 - Centro Santa Maria do Suaçuí - MG