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LOTE UNIFICADO - RESIDENCIAL CAMPO ALTO | Cód do leilão: 2026.09.0050/001 Residenciais

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Residenciais

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Informações

Lote de terreno urbano, constituído pelos lotes nºs 01 e 02 (designado no projeto de fusão/unificação como LOTE Nº 01 – UNIFICADO) da quadra 15 do loteamento “RESIDENCIAL CAMPO ALTO”, situado à Alameda da Alegria, nº 25, Colinas da Anhanguera, Santana de Parnaíba/SP, sobre o qual se acha edificada uma casa em obras.

Áreas:

Terá a área construída de 895,81m², segundo Laudo de Avaliação, de 30/06/2024, não averbada na matrícula.
Total do Terreno de 856,45m².

Descrição conforme matrícula imobiliária:

Mede R=36,32m em linha reta de frente para a referida Alameda; de quem da Alameda olha para o imóvel, mede do lado esquerdo R=30,29m confrontando com o lote 03, do lado direito mede R=32,08m confrontando com a Viela 7, e nos fundos mede R=20,76m confrontando com a Viela 7.

Matrícula Imobiliária nº 4.948 do Oficial de Registro de Imóveis do Santana de Parnaíba/SP.

Inscrição Cadastral nº 24432.54.06.0002.00.000.

Endereço: Alameda da Alegria (Res Campo do Alto), nº 25, Colinas da Anhanguera, Santana de Parnaíba/SP, CEP 06537-204.

Consolidação da Propriedade: 21/08/2026.

IMÓVEL OCUPADO – EM OBRAS.

LANCES INICIAIS:

1º Público Leilão: R$ 9.220.946,26
2º Público Leilão: R$ 5.321.928,71

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

A obra encontra-se inacabada, cuja execução foi aferida em 30,80% em junho de 2024, ficando todas os custos e despesas para a conclusão da obra, a obtenção das licenças e do habite-se a cargo exclusivo do Arrematante.
A edificação não se encontra averbada na matrícula. O Arrematante assumirá os encargos, impostos e despesas para a regularização da construção junto ao Registro de Imóveis, à Prefeitura e aos demais órgãos públicos e privados.
Cabe ao interessado verificar o imóvel, o seu estado de conservação, o estágio e os percentuais da obra já realizados e o percentuais para conclusão da obra.

O interessado em participar dos leilões a análise detida do edital e das REGRAS E CONDIÇÕES GERAIS DOS LEILÕES - disponível no Portal: WWW.PECINILEILOES.COM.BR,

Notificações, ofícios judiciais e extrajudiciais deverão ser encaminhados exclusivamente para o e-mail: [email protected].

Maiores informações: [email protected], WhatsApp (11) 97577-0485 ou Fone (19) 3794-2044. Avenida Rotary, 187 - Jardim das Paineiras, Campinas/SP, CEP nº 13.092-509.

Documentos

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Alameda da Alegria, - Colinas da Anhanguera Santana de Parnaíba - SP