PRÉDIO COMERCIAL N° 3204 - CONDOMÍNIO MARACANÃ | Cód do leilão: 2026.10.0033/001 Comerciais

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Foto de PRÉDIO COMERCIAL N° 3204 - CONDOMÍNIO MARACANÃ
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

PARTE DO LOTE Nº 07, DA QUADRA “T”, DO LOTEAMENTO CONDOMÍNIO MARACANÃ, sobre o qual consta a construção do PRÉDIO (COMERCIAL E RESIDENCIAL) Nº 3204/3208

Áreas:

  • Total Construída: 165,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 16/08/2022, não averbada na matrícula do imóvel
  • Total de Terreno: 125,00m ²

Medidas e confrontação do Terreno:

  • Medindo 5,00m de frente para a Avenida Queiroz Filho, do lado direito olhando para o terreno mede 25,00m, onde confina com o lote 08, do lado esquerdo mede 25,00m, onde confina com o remanescente do mesmo lote e, nos fundos mede 5,00m, onde confina com a divisa de loteamento.

Matrícula Imobiliária nº 57.365 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP.

Classificação Fiscal nº 23.123.050.

Endereço: Avenida Queirós Filho, nº 3204/3208, Lote nº 07, Quadra T, Condomínio Maracanã, Santo André/SP, CEP: 09131-335

Consolidação da Propriedade em 22/09/2026.

Imóvel Ocupado

 

LANCES INICIAIS:

  • 1º Público Leilão: R$ 479.945,37
  • 2º Público Leilão: R$ 239.972,69

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

  1. Cabe ao interessado em participar dos leilões a análise detida do edital e das REGRAS E CONDIÇÕES GERAIS DOS LEILÕES - disponível no Portal: WWW.PECINILEILOES.COM.BR
  2. A Credora analisará propostas condicionais, na forma do artigo 27 § 2º da Lei Federal 9.514/97, ficando a seu exclusivo critério a aceitação ou recusa
  3. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário
  4. Ficam os Devedores Fiduciantes intimados e comunicados das datas dos leilões

Credora Fiduciária:

OPEA SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22.

Documentos

Encontre o lote no mapa

Avenida Queirós Filho, 3204/3208 - Vila Guaraciaba Santo André - SP