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APTO. 81 - TORRE 01 - COND. BELLA CITTÁ CLUB HOUSE | Cód do leilão: 2022.05.0006/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

APARTAMENTO Nº 81, TORRE Nº 01, 8º ANDAR / 9º PAVIMENTO, BELLA CITTÁ CLUB HOUSE

Áreas e Frações:

  • Privativa: 99,1270m²;
  • Garagem (01 vaga dupla indeterminada): 22,0800m²;
  • Uso comum: 59,2880m²;
  • Total: 180,4950m²;
  • Fração ideal de terreno de 0,003327. 

Imóvel situado na Rua Abolição, nº 87, São José dos Campos/SP.

Matrícula Imobiliária nº  204.872 – 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP.

Inscrição Imobiliária: 43.0009.0009.0045.

Consolidação da Propriedade em 25/04/2022.

IMÓVEL OCUPADO

Valores:

  • 1º Público Leilão: R$ 794.682,99
  • 2º Público Leilão: R$ 632.141,37

Credora Fiduciária:

  • BAGUARY EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. - CNPJ nº 08.290.327/0001-57.

A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes nos registros imobiliários.

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua Abolição, 87 - Vila Sanches São José dos Campos - SP