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APTO. 106 - BL. 02 - ED. MARINA - ATLANTIS PARK I | Cód do leilão: 2022.05.0005/005 Residenciais

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Incremento: R$ 2500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

APARTAMENTO Nº 106, BLOCO Nº 02 – EDIFÍCIO MARINA – ATLANTIS PARK – 1ª FASE

Áreas e Frações:

  • Privativa: 79,24m²;
  • Total: 107,17m²;
  • Direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem;
  • Fração Ideal de Terreno (Apartamento): 0,001616;
  • Fração Ideal de Terreno (Vaga de Garagem): 0,000454.

Imóvel situado na Estrada do Monteiro, nº 323, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ.

Matrícula imobiliária nº 51.492 – 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição Municipal nº 3169786-5.

Código Logradouro: 03160-9.

IMÓVEL OCUPADO

Lance Mínimo: R$ 255.000,00

Vendedora:

  • SPE ESTRADA DO MONTEIRO 323 INCORPORAÇÕES LTDA. - CNPJ/RFB nº 08.593.200/0001-07.

Obs.: Imóvel em processo de averbação dos leilões negativos, que foram realizados em 05 e 07 de abril de 2.022, com fundamento na Lei Federal 9.514/97. A escritura de compra e venda será lavrada após a conclusão da referida averbação.

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Estrada do Monteiro, 323 - Campo Grande Rio de Janeiro - RJ