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ACEITA PROPOSTAS - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 464 - ALTO DA MOOCA | Cód do leilão: 2025.03.0026/001 Residenciais

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Incremento: R$ 10000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

LEILÃO DE ATIVO IMOBILIÁRIO BNDU

PRÉDIO Nº 464, localizado na Avenida Doutor José Higino, no 33º Subdistrito – Alto da Mooca, São Paulo/SP.

Áreas:

  • Área total do terreno: 258,00 m²
  • Área total construída: 349,00 m², conforme Certidão de Dados Cadastrais, emitida em 20/01/2025 pela Prefeitura de São Paulo/SP, e Laudo de Avaliação, datado de 23/12/2022.

Medidas e confrontações do terreno:

  • Frente: 7,90m para a referida avenida;
  • Lado esquerdo: 33,20m da frente aos fundos, visto da rua;
  • Lado direito: 31,80 m da frente aos fundos;
  • Fundos: confronta com os lotes nº 15 e nº 16.

Endereço: Avenida Doutor José Higino, nº 464, Vila Oratório, São Paulo/SP – CEP 03189-040.

Matrícula Imobiliária: 53.514 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Inscrição Municipal: 052.238.0037-0.

Situação do imóvel: Ocupado.

LANCE INICIAL: R$ 951.974,28

Consta ação judicial movida contra a Vendedora – Processo nº 1012964-28.2025.8.26.0100, em trâmite na 21ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, cuja análise cabe exclusivamente ao interessado.

  • Caso o leilão seja encerrado sem lances ofertados para o imóvel, a Vendedora poderá analisar propostas com valores inferiores ao lance mínimo, sendo de sua exclusiva discricionariedade aceitá-las ou recusá-las.
  • As propostas deverão ser formalizadas conforme as disposições estabelecidas neste edital.

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua Doutor José Higino, 464 - Vila Oratório São Paulo - SP