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LOTE Nº 86 - QUADRA E - RESIDENCIAL FLOR DA SERRA | Cód do leilão: 2024.09.00051/001 Residenciais

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Foto de LOTE Nº 86 - QUADRA E - RESIDENCIAL FLOR DA SERRA

Residenciais

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Avaliação: R$ 390790,21

Incremento: R$ 2000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 0018820-89.2018.8.26.0114
Comarca: CAMPINAS
Foro: SP
Vara: 2ª
Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia
Autor: MARCO ANTÔNIO MARTINS JUNIOR
Réu: KGW AUTO CENTER
Réu: ELVIRA BERTAZZO
Réu: VALDIR GAZANO

Informações

LOTE SOB Nº 86, DA QUADRA “E” do Loteamento RESIDENCIAL FLOR DA SERRA, situado à Rua José Carlos Ferrari, nº 382, bairro Samambaia, zona urbana de Valinhos/SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente por 10,04m com a Rua 4; à direita (de quem do Lote olha para a Rua 4) por 34,00m, com o Lote 87; nos fundos por 10,04m com Área de propriedade de Guerino Trombetta; e a esquerda por 34,00m confrontando com o Lote 85, encerrando a área de 341,36m².

Sobre o Lote consta a existência de uma estrutura (pilares, vigas e alvenaria de blocos cerâmicos) com área total aproximada de 90,00m². Conforme Laudo de Avaliação apresentado, a referida estrutura apresenta desgaste causado por intempéries, haja visto que se encontra sem revestimento, com ferragens (arranques) expostos; alvenaria (bloco cerâmico) expostos sem revestimento (reboco).

- Matrícula Imobiliária nº 11.493 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Valinhos/SP.
- Código Contribuinte: Id Físico: 4456000 e SQL: 6194.83.1.0315.0000.
- Imóvel situado na Rua Antônio Carlos Scarassato, Loteamento RESIDENCIAL FLOR DA SERRA, bairro Samambaia, zona urbana de Valinhos/SP.
- Valor de Avaliação: R$ 390.790,21 (trezentos e noventa mil setecentos e noventa reais e vinte e um centavos), equivalente ao montante fixado às fls. 364/365 do processo em epígrafe e devidamente atualizados até 17 de setembro de 2024, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 390.790,21
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 195.395,10

Exequente:

MARCO ANTÔNIO MARTINS JUNIOR (CPF n.º 434.399.098-24).

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Rua José Carlos Ferrari, - Residencial Santa Maria Valinhos - SP