LOTE N° 21 - QUADRA C - CONDOMÍNIO BUONA VITA ARARAQUARA | Cód do leilão: 2026.09.0072/001 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

LOTE Nº 21, DA QUADRA C, DO LOTEAMENTO “RESINDENCIAL E COMERCIAL AGRE ARARAQUARA”

Área Total do Terreno:

  • 426,41m²

Medidas e confrontação do Terreno:

  • Com frente para a Rua 03, 17,30 metros em curva com raio de 708,00 metros; do lado esquerdo de quem da Rua 03 olha para o imóvel mede 24,10 metros, confrontando com o lote 22; do lado direito mede 24,40 metros, confrontando com o lote 20 e nos fundos, confrontando com os lotes 17 e 18, mede 17,89 metros em curva com raio de 1.145,00 metros.

Endereço: Rua 03, Lote nº 21, Quadra C, do Loteamento “Residencial e Comercial Agre Araraquara”, (Condomínio Buona Vita), Araraquara/SP, CEP: 14805-407.

Matrícula Imobiliária nº 115.322 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.

Inscrição Imobiliária nº 23.191.021.00.

Código Cadastral nº 118026.

Consolidação da Propriedade em 15/09/2026.

IMOVÉL DESOCUPADO.

 

LANCES INICIAIS:

  • 1º Público Leilão: R$ 320.251,83
  • 2º Público Leilão: R$ 514.022,90

A Credora Fiduciária analisará propostas condicionais na forma da lei, ficando ao seu critério exclusivo aceitar ou recusar tais propostas.

Credora Fiduciária:

Agre Araraquara Urbanismo SPE Ltda. - CNPJ nº 09.942.289/0001-32

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua 03, Lote 21 - Quadra C - Buona Vita Horto Araraquara - SP