LOTE N° 05 - QUADRA HD - CONDOMÍNIO COSTA DO SOL | Cód do leilão: 2026.11.0020/001 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

LOTE de TERRENO n. 05 da QUADRA HD - Loteamento COSTA DO SOL, Praia de Guaratuba, Bertioga/SP.

Condomínio Costa do Sol: loteamento com controle de acesso e portaria 24 horas, cujos serviços são mantidos pela Associação SÓ GH Residencial.

Descrição do Imóvel:

mede 20,51 metros de frente para a área verde do loteamento

mede 28,70 metros da frente aos fundos confinando com o lote 04

mede 28,70 metros da frente aos fundos confinando com o lote 06

mede 5,49 metros nos fundos confinando com a Praça HD

Área Total: 373,23 metros quadrados

Endereço do Condomínio: Rodovia Rio-Santos km 201, Bertioga/SP.

Endereço do Lote: Rua Aprovada, n. 778, Quadra HD, Lote 5, Costa do Sol, Praia de Guaratuba, Bertioga/SP, CEP 11267-057.

Matrícula Imobiliária: n. 99.309 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. Com a instalação do Oficial de Registro de Imóveis de Bertioga/SP, em 01/04/2025, o imóvel passou a pertencer àquela circunscrição, onde a matrícula ainda não foi aberta.

Inscrição Cadastral Municipal: n. 98.010.038.000

Imóvel desocupado.

 

LANCE MÍNIMO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais)

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua Aprovada, 778 - Condomínio Costa do Sol Bertioga - SP