CASA RESIDENCIAL - CONDOMINIO VILLAS DO JACUIPE | Cód do leilão: 2026.09.0223/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

CASA - CONDOMINIO VILLAS DO JACUIPE - CAMAÇARI/BA

Construída sobre o Lote nº 12 da Quadra nº 23, do loteamento Villas do Jacuipe. não averbada na matrícula.

Áreas:

  • Área construída aproximada: 272,90m² - Conforme Laudo de Avaliação de 25/03/2025.
  • Área de terreno: 420,00m²,

Medidas: 14,00 metros de frente com a Rua F; 14,00 metros no fundo com o lote 09; 30,00 metros do lado direito com o lote 11 e 30,00 metros do lado esquerdo com o lote 13.

Matrícula Imobiliária:  37.072 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA.

Inscrição Municipal: 071758-4.

Endereço: Rua F, lote 12 - Quadra 23 - Condomínio Villas do Jacuipe, Abrantes, Camaçari/BA, CEP 42833-00.

 

Lance Inicial: R$ 930.000,00

Avaliação: R$ 1.671.600,00

Vendedora poderá, a seu exclusivo critério e discricionariedade, analisar e eventualmente aceitar ou não, propostas com valores inferiores ao lance mínimo estabelecido. As propostas deverão ser formalizadas no portal da Pecini Leilões, estritamente de acordo com as disposições e condições estabelecidas neste edital.

Informações Adicionais:

Consta Ação Anulatória - Processo nº 8017797-07.2026.8.05.0039, cuja análise é de exclusiva responsabilidade do interessado na participação no leilão.

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua F, Lote 12 - Quadra 23 - Abrantes Camaçari - BA