LOTE N° 14 - QUADRA G - PORTAL DOS PÁSSAROS | Cód do leilão: 2026.08.0055/001 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

LOTE Nº 14, DA QUADRA G, DO LOTEAMENTO PORTAL DOS PÁSSAROS, NO BAIRRO PORTO NOVO, sobre o qual consta a construção inacabada de uma CASA.

Áreas:

  • Construída Aproximada de 100,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 08/07/2026, não averbada na matrícula do imóvel.
  • Total de terreno de 189,00m².

Medidas e Confrontações do Terreno:

  • Mede 9,00m de frente para a Rua Quatro; 21,00m da frente aos fundos em ambas laterais, confrontando pela lateral direita de quem do imóvel olha para a referida rua, com o lote nº 15, pela lateral esquerda confronta com a área verde; na linha de fundos, onde mede 9,00m, confronta com o lote nº 13.

Imóvel localizado na Rua Quatro, Lote nº 14, da Quadra G, do Loteamento Portal dos Pássaros, Caraguatatuba/SP, CEP: 11.668-684.

Matrícula Imobiliária nº 67.553 do Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP.

Inscrição Cadastral nº 09.177.014.

IMÓVEL OCUPADO

 

Lances Iniciais:

  • 1º Público Leilão: R$ 254.293,78
  • 2º Público Leilão: R$ 125.000,00

Valor para o Exercício da Preferência:

  • R$ 92.899,08

Valor de avaliação (conforme Laudo de Avaliação, datado de 08/07/2026): R$ 250.000,00

Credora Fiduciária:

  • SZ CARAGUA II DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. - CNPJ nº 31.517.979/0001-01

Documentos

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Rua Quatro, Lote 14 - Quadra G - Porto Novo Caraguatatuba - SP