LOTE N° 476 - QUADRA N° 542 - ALPHAVILLE PORTO VELHO | Cód do leilão: 2026.09.0019/001 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

LOTE DE TERRAS URBANO Nº 476, QUADRA Nº 542, DO “LOTEAMENTO ALPHAVILLE PORTO VELHO”, localizado na Alameda Araponga, Porto Velho/RO.

Medidas e Confrontações: Pela frente Alameda Araporanga; pelos fundos, com o Lote nº 58; pela direita, com o Lote nº 489; pela esquerda, com o Lote nº 462. Medindo, o lote, 13,77m de frente, 14,22m de fundos, 30,00m do lado esquerdo; e 30,00m do lado direito, encerrando uma área de 419,71m².

Matrícula Imobiliária nº 16.239 da 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto Velho/RO.

Inscrição Municipal nº  01295420476001 - 111494.

IMÓVEL DESOCUPADO.

A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário.

LANCES INICIAIS:

  • 1º Público Leilão: R$ 212.787,91
  • 2º Público Leilão: R$ 106.393,96

Valor para o Exercício da Preferência: R$  68.648,40.

Credora Fiduciária: WVL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - CNPJ nº 12.771.819/0001-31.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Consta averbação premonitória sob nº 03, indisponibilidades averbadas sob nºs 04, 05, 08 e penhora registrada sob nº 06 na matrícula, as quais não impedem a realização dos leilões, sendo que a baixa das averbações e do registro ficarão a cargo do arrematante, bem como todas as custas e despesas para os atos.

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Avenida Alphaville, - Aeroclube Porto Velho - RO