GLEBA A - FAZENDA SANTA MARIA DA SERRA | Cód do leilão: 2026.06.0001/001 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

GLEBA A (georreferenciado), situada na “FAZENDA SANTA MARIA DA SERRA”, lugar denominado CHAPADÃO, Município de Tapira, Comarca de Araxá/MG.

Áreas:

Área de 56,55,59ha, conforme matrícula imobiliária. Áreas de Preservação Permanente – APP: Explorável de 44,5559ha; e Reserva Legal de 12,000ha, conforme laudo de Avaliação, datado de 24/09/2024.

As áreas, limites e confrontações estão devidamente discriminadas na matrícula nº 77.214 do Registro de Imóveis de Araxá/MG.

Localização: Gleba A - Fazenda Santa Maria da Serra, lugar denominado Chapadão, Município de Tapira, Comarca de Araxá/MG, CEP: 38189-000

Matrícula Imobiliária: nº 77.214 do Registro de Imóveis de Araxá/MG

INCRA: nº 423.114.005.193-0

CAR: MG-3168101-2236EC5FDB1644CD87D6455366CDFF95

Consolidação da Propriedade: 10/04/2026.  

Imóvel Desocupado

LANCES INICIAIS:

  • 1º Público Leilão: R$ 1.606.684,61
  • 2º Público Leilão: R$   740.000,00

Valor da Avaliação: R$ 1.480.000,00.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

  • Consta Área de Preservação Permanente (APP), cuja informação foi extraída do Laudo de Avaliação, datado em 24/09/2024.
  • O Arrematante adotará todas as providências necessárias à realização, atualização cadastral do imóvel no CAR, quitação de débitos junto à Receita Federal do Brasil e demais tributos incidentes, nos prazos e condições estabelecidos pelas legislações vigentes, arcando com todos os encargos técnicos, administrativos e tributários.
  • O Arrematante assumirá os encargos para a regularização de eventual construção e benfeitorias junto todos os órgãos competentes, devendo observar as normas e restrições ambientais, agrarias, uso do solo e de proteção ambiental.
  • Na hipótese de exercício da preferência, os fiduciantes pagarão o valor total da dívida e demais despesas com a execução, inclusive a comissão do leilão, na forma do artigo 27, §2º B da Lei Federal 9.514/97.
  • Bens móveis e semoventes não fazem parte dos leilões.

Credora Fiduciária

  • RIZA SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 08.769.451/0001-08

Documentos

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FAZENDA SANTA MARIA DA SERRA, - Tapira Araxá - MG