Valparaíso de Goiás/GO - CASA N° 04 - CONDOMÍNIO FLORES DO BOSQUE | Cód do leilão: 2026.12.0011/003 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

LOTE 03: CASA N. 04 DO CONJUNTO I, "CONDOMÍNIO FLORES DO BOSQUE", LOTE 05 DA QUADRA 05, LOTEAMENTO RESIDENCIAL "FLORAIS DO PLANALTO"

Áreas e Frações:

  • Área privativa de 142,15 m² (63,86 m² coberta e 78,29 m² descoberta);
  • Área comum de 70,8777125 m²;
  • Área total de 213,0277125 m²;
  • Fração ideal de 0,007125250;

Imóvel situado no Condomínio flores do bosque - Florais do planalto, Valparaíso de Goiás - GO, 72873-159.

Matrícula Imobiliária n. 42.924 do Serviço Registral da Comarca de Valparaíso de Goiás/GO;

Inscrição Municipal: 61366 - 012330000500005004

IMÓVEL OCUPADO

LANCE INICIAL: R$ 59.224,78

 

Vendedora: GOLD SANTORINI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA., inscrita no CNPJ sob o n. 10.899.972/0001-13.

Ressalvas:

  • Consta na matrícula (Av.4) garantia hipotecária oriunda do R.10 da matrícula n. 31.602, constituída para o financiamento da construção do empreendimento. O termo de liberação da unidade será disponibilizado pela Vendedora na forma do item F.12.l do Edital, cabendo ao Arrematante as providências e os custos da averbação do cancelamento.
  • Tramita o processo n. 5126688-31.2019.8.09.0162, relativo ao imóvel, sem decisão que impeça a alienação até a presente data.
  • Débitos informados pela Vendedora, sujeitos a atualização e de responsabilidade do Arrematante (itens E.3, E.4 e F.12.d do Edital): IPTU de R$ 3.500,00 e condomínio de R$ 40.178,32.

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Quadra 05, Casa 04 - Condomínio Flores do Bosque Valparaíso de Goiás - GO