Rio de Janeiro/RJ - SALA COMERCIAL N° 614 - EDIFÍCIO METROPOLITAIN | Cód do leilão: 2026.12.0011/008 Residenciais

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Informações

LOTE 09: SALA N. 614 DO EDIFÍCIO "METROPOLITAIN"

Áreas e Frações:

  • Fração de 0,001484 do domínio útil do terreno, FOREIRO ao Município do Rio de Janeiro;

Imóvel situado na Largo do Machado, n. 21, Glória, Rio de Janeiro/RJ;

Matrícula Imobiliária n. 349.846 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ;

Inscrição Municipal: 00-5.349.790/2024-8;

IMÓVEL OCUPADO

LANCE INICIAL: R$ 59.765,39

 

Vendedora: SPE LARGO DO MACHADO 21 INCORPORAÇÕES LTDA., inscrita no CNPJ sob o n. CNPJ: 08.586.178/0001-78

Ressalvas:

  • Imóvel em regime de aforamento: a fração corresponde ao domínio útil do terreno, foreiro ao Município do Rio de Janeiro. O laudêmio devido na transferência, o foro e a certidão de aforamento necessária à lavratura da escritura são de responsabilidade do Arrematante.
  • Consta na matrícula o TOMBAMENTO PROVISÓRIO do imóvel pelo Município do Rio de Janeiro (Decreto n. 16.608, de 23/04/1998, e ofício n. 16 C/CMPC, de 05/05/1998, da Secretaria Municipal de Cultura). Cabe ao Arrematante observar as restrições decorrentes, inclusive a prévia aprovação do órgão municipal de patrimônio cultural para obras e intervenções nas partes protegidas da edificação.
  • Débitos informados pela Vendedora, sujeitos a atualização e de responsabilidade do Arrematante (itens E.3, E.4 e F.12.d do Edital): IPTU de R$ 13.946,74 e condomínio de R$ 139.943,59.

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Largo do Machado, 21 - Catete Rio de Janeiro - RJ