Natal/RN - APTO N° 1708 - IMPERIAL VILLA PARK | Cód do leilão: 2026.12.0011/012 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

APARTAMENTO N. 1708, 17º PAVIMENTO, TIPO A, TORRE A (EDIFÍCIO ROMA), "IMPERIAL - 2ª ETAPA", CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "VILLA PARK"

Áreas e Frações:

  • Área real privativa de 68,820 m²;
  • Área real condominial total de 85,365 m²;
  • Área total de construção de 155,185 m²;
  • Fração ideal de 0,003700% (56,5656 m² do terreno);
  • Uso de 2 vagas de garagem;

Imóvel situado na Rua Desportista Jeremias Pinheiro da Câmara Filho, n. 500, Ponta Negra, Natal/RN;

Matrícula Imobiliária n. 51.681 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Natal/RN;

Inscrição Municipal n. 2.036.0002.02.0501.0038-1;

IMÓVEL OCUPADO

LANCE INICIAL: R$ 154.281,27

 

Vendedoras:

  • AGRA PRADESH INCORPORADORA LTDA. (80%), inscrita no CNPJ sob o n. 09.628.490/0001-40;
  • PARTEX INCORPORAÇÕES LTDA. (20%), inscrita no CNPJ sob o n. 09.359.726/0001-90;

Ressalvas:

  • A promessa de compra e venda anteriormente firmada com terceiros, não registrada na matrícula, foi resolvida extrajudicialmente pela Vendedora em razão de inadimplemento, após notificação.
  • Débitos informados pela Vendedora, sujeitos a atualização e de responsabilidade do Arrematante (itens E.3, E.4 e F.12.d do Edital): IPTU de R$ 9.068,09 e condomínio de R$ 6.636,45.

Documentos

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Regras para proposta

REGRAS PARA A OFERTA DE LANCES CONDICIONAIS

  1. Até o encerramento do leilão, os interessados poderão ofertar propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, as quais ficarão condicionadas ao aceite do VENDEDOR;
  2. Na hipótese de que o leilão se encerre sem que o imóvel seja arrematado, o VENDEDOR analisará as eventuais propostas de valor inferior ao do lance mínimo estipulado para os leilões, ficando ao seu exclusivo critério aceitar ou recusar tais propostas;
  3. Somente serão consideradas as propostas submetidas por meio do sistema disponível no portal da Pecini Leilões;
  4. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, somente serão aceitas propostas para pagamento À VISTA (01 parcela);
  5. Somente serão aceitas as propostas de valor superior ao da proposta corrente, tendo por incremento mínimo obrigatório o valor informado no site;
    1. Ao critério exclusivo do VENDEDOR, poderão ser descartadas as propostas ofertadas que não tenham por incremento mínimo o valor informado no site.
  6. São aplicadas às propostas as mesmas regras estipuladas para o envio de lances no leilão, conforme estabelecidas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão;
  7. Ao final do leilão, a maior proposta apurada para cada um dos imóveis será encaminhada para a análise do VENDEDOR:
    1. Na eventualidade de contraproposta formulada pelo VENDEDOR, o responsável pelo envio da maior proposta apurada no leilão terá a preferência na análise e eventual aceite dos termos propostos pelo VENDEDOR.
    2. Caso o responsável pela melhor proposta não aceite a contraproposta do VENDEDOR, ou, então, não dê o seu aceite no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do recebimento da contraproposta, a tratativa será direcionada ao responsável pela segunda maior proposta.
  8. Salvo previsão contrária no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão, será de responsabilidade exclusiva do arrematante a quitação dos débitos de condomínio e IPTU que eventualmente recaiam sobre o imóvel;
  9. Na hipótese de que o imóvel esteja ocupado, o arrematante se responsabilizará pela desocupação do bem, assim como será de sua responsabilidade todas as custas e despesas decorrentes de tal ato;
  10. O interessado, ao enviar seu lance condicional, concorda expressamente com as regras aqui estabelecidas, bem como as demais regras estipuladas no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
  11. Nas hipóteses de Leilões Judiciais, as regras dos lances condicionais serão estipuladas tão somente no Edital Completo e Regras de Participação do Leilão.
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Rua Desportista Jeremias Pinheiro da Câmara Filho, 500 - Ponta Negra Natal - RN